Schönes Ladengeschäft an frequentierter Hauptstraße

85586 Poing b München, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1649
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Hauptstraße 8
    85586 Poing b München
  • Gesamtfläche ca.
    112 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    106 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten
    Maklerprovision 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. Verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Mieter.
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    848,00 EUR
  • Nebenkosten
    30,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Ladeneinheit ist einfach nicht zu übersehen, alle die an der lebhaften Hauptstraße in Poing vorbeikommen sind Ihre potentiellen Kunden. Das länglich geschnittene Ladengeschäft umfasst ca. 112 m² Gesamtfläche und teilt sich auf drei Räume auf. Die Fensterfront mit verglaster Eingangstüre bietet sich als Werbefläche an. Direkt vor der Ladenfläche sind die Kundenparkplätze. Gastronomie und Nagelstudio sind leider nicht möglich!

Ausstattung

+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s möglich
+ Gewerbesteuer-Hebesatz von 310
+ Kundenparkplätze direkt vorm Laden
+ WC im EG

Sonstige Informationen

-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zur Bonität werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

Lage

Das Ladengeschäft ist in 85586 Poing in verkehrsgünstigen und lebhaften Umfeld gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing sind es nur ca. 2 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine prosperierende Gemeinde mit ca. 16.500 Einwohnern.

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