Beschreibung

Der großzügige Bungalow ist mit einer gewachsenen Gartenanlage grün eingebettet und nicht einsehbar. Das Raumangebot im EG und UG bietet flexible Möglichkeiten der Nutzung für die Bewohner. Das Haus verfügt neben dem vorderen Haupteingang einen praktischen Nebeneingang vom Hof und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer weiten Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine abgeschlossene Küche mit anschließender Speise, drei Schlafzimmer, ein Familienbad mit WC plus Bidet und ein Gäste-WC. Den überdachten Freisitz mit offenem Kamin und den eingewachsenen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das Platzangebot rundet im Unterschoss liegende Hobbyraum, 2 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Luftschutzraum und dem Heizraum ab. Eine Einzel-Garage mit Vorplatz (Hof) auf dem Grundstück bieten gute Parkmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im EG und die optimale Dachausrichtung bietet beste Voraussetzung für einen späteren ökologischen Heizungswechsel und für eine Photovoltaikanlage.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

+ gewachsenes Wohnumfeld
+ großzügiger Grundriss
+ Fussbodenheizung im EG
+ Heizkörper im UG
+ 3 Schlafzimmer im EG
+ abgeschlossene Küche
+ Speiseraum neben der Küche
+ Kachelofen (Kachelofeneinsatz muss getauscht werden) im EG
+ Familienbad mit Badewanne und Dusche
+ Familienbad mit WC und ein Bidet
+ Gäste-WC im EG
+ abgeschlossenes Treppenhaus
+ Holzfenster
+ Rollläden
+ Fliesenböden
+ überdachter Freisitz mit Kamin
+ eingezäunter Garten
+ eingewachsene Gartenbepflanzung
+ Gartenteich
+ Haustür-Vordach
+ Nebeneingang
+ 1 sehr großer Hobbyraum im Keller
+ 2 Kellerräume
+ Luftschutzraum
+ Wasch- und Trockenraum im Keller
+ Brennwert-Gastherme (2017)
+ Warmwasserspeicher (2019)
+ Einzelgarage mit Vorplatz (Hof)
+ SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.

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Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt insgesamt 1.695.000,00 EUR

Maklerprovision: 3,57 des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Käufer.