Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohnbereich und umfangreicher EBK

Beschreibung

Dieses Objekt ist nur zur Nutzung für die Familie mit bis zu 3 Personen geeignet.
Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten von Anzing. Durch den seitlichen Anbau (2004) wurde der Wohn-Essbereich zum sehr großzügigen Wohntraum für individuelles Einrichten erweitert.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Gäste-WC, die offene Küche mit einer umfangreichen EBK und den imposanten Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse mit Markise. Über das abgeschlossene Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss, hier sind das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Balkon, ein Kinderzimmer mit weissem Eck-Kleiderschrank und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen Waschraum mit Dusche, einen kleinen Abstellraum und den Heizungsraum unter der Treppe. Die Heizkosten sind von den Mietern direkt an die Versorger zu zahlen, für die verbrauchunabhängigen Nebenkosten ist eine Pauschale kalkuliert, verbrauchabhängige Nebenkosten (Ab/Wasser) werden abgerechnet.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattung

+ Wärmedämmung an Westfassade
+ großzügiger Grundriss
+ Fußbodenheizung im EG
+ Laminatboden Schlafen
+ begehbarer Schrank
+ teilweise LED-Spots
+ weiße Kunststofffenster
+ hochwertige Einbauküche
+ hochwertige Fliesen in der Küche und Bad
+ Bad mit Fenster
+ Bad mit Badewanne
+ Waschtisch mit Waschbecken
+ beleuchteter Spiegelschrank
+ Gäste-WC mit Fenster im EG
+ Glas-Waschbecken im Gäste-WC
+ Schuhschrank (verspiegelt) im Flur EG
+ Fliesenboden im Wohnen
+ teilweise Rollläden
+ West-Terrasse mit Markise
+ großes Treppenhaus
+ gefliester Keller
+ Dusche im Keller
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Satellitenanlage
+ Telekom-Internet 100 MBit/s möglich
+ Außen-Stellplatz/Freiplatz (25€)

Sonstige Informationen

- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,

wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.

Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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