Beschreibung

Das Reihenmittelhaus ist ideal und ruhig in einem gewachsenen verkehrsberuhigten Wohngebiet im Ortsteil Heimstetten der Gemeinde Kirchheim gelegen. Ein gelungener Grundriss lässt für die Familie viel Platz und variable Möglichkeiten der Nutzung. Über die Diele erreichen Sie rechts das hell geflieste Gäste-WC. Links von der Diele befindet sich die offene Küche mit Fenster, sie ist mit einer umfangreichen Einbauküche vom Vormieter ausgestattet, die abgelöst werden kann. Das sonnige Wohnzimmer mit Essplatz ist sehr großzügig, es öffnet sich mit seiner Fensterfront nach Westen zum Garten. Die geschützte Terrasse mit Markise und der eingewachsene Garten laden zum Verweilen ein. Über ein Treppenhaus erreichen Sie im OG ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Das moderne Familienbad mit Badewanne ist auf der gleichen Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume mit Dachfenster und ein Duschbad. Im Untergeschoß sind der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei weitere Kellerräume. Gartenpflege ist durch den Mieter zu erledigen. Eine Einzel-Garage ist für 60 € anzumieten. Die Kosten für Gas, Wasser/Abwasser, Strom und Internet sind direkt vom Mieter an den Versorger zu zahlen.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!

Ausstattung

+ ruhige Reihenhausanlage
+ verkehrsberuhigter Bereich
+ praktischer Grundriss
+ 5 Schlafzimmer
+ heller großer Wohn- und Essbereich
+ offene Küche mit EBK (gegen Ablöse)
+ moderner Bodenbelag im Wohnen (2017)
+ moderne Bäder und WC neu gefliest 2015
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Duschbad im DG
+ Gäste-WC im EG
+ Westbalkon im OG
+ Dachflächenfenster im DG
+ Zugang Westbalkon von Eltern und ein Kinderzimmer
+ Rollläden im EG und OG
+ weiße Kunststofffenster (2010)
+ weiße Innentüren (2017/2018)
+ Lichtschalter/Steckdosen (2022)
+ Westgarten mit Terrasse
+ Terrasse gefliest (2016)
+ Markise
+ Gartenzugang an Rückseite
+ Gartenhaus
+ Gas-Brennwert-Heizung (2014)
+ Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und Heizung
+ 2 Kellerräume
+ Einzelgarage (60€)

Sonstige Informationen

- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,

wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.

Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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