Loftige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

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Details der Immobilie

ID
1577
Ort
85464 Finsing Neufinsing (Eschenstraße 4)
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,00 m²
Baujahr
2003
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Nettokaltmiete
615,00 €
Warmmiete
780,00 €
Nebenkosten
165,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
02.11.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
74,10 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A

Objektbeschreibung

Eine sehr gemütliche Dachgeschoßwohnung mit vielen Vorzügen, hohem WohnEssKochraum, Schlafzimmer, offene Küche, Diele, Bad, Speicher und Balkon. Die loftige Dachgeschoßwohnung ist für eine Person ideal geschnitten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz fürs Auto. Gemeinschaftlich wird der Waschraum mit Platz und Anschlüssen für die eigene Waschmaschine genutzt.

Für Winterdienst, Pflege und Reinigung der Wohnanlage ist ein Hausmeisterservice zuständig.

Der Mietvertrag wird auf 36 Monate befristet und eine Kündigung des Mietvertrages ist erst nach 24 Monaten möglich.

Lage

Die prosperierende Gemeinde Finsing/Neufinsing mit ca. 4.500 Einwohnern liegt etwa 20 km vor den Toren Münchens in hervorragender Lage der wirtschaftsstarken Flughafenregion. Grundschule, Mittelschule, Kinderkrippen und Kindergärten, Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich am Ort. Schöne Sportanlagen, und ein reiches Vereinsleben runden das Angebot für die Bürger ab. Der nahe Speichersee mit seinem Naturschutzgebiet, zwei in der näheren Umgebung gelegene Golfanlagen und das Erdinger Moos bieten sich für die Freizeitgestaltung an. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Einkaufs- und Schulorte Markt Schwaben, Poing und Kirchheim. Der Autobahnring A 99 und die Flughafentangente sind nur wenige Kilometer entfernt, die Anbindungen zur Münchner Innenstadt, ist sehr gut. Die S-Bahnlinie S 2 ist mit dem MVV-Bussystem bestens erreichbar.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Granit-Arbeitsplatte
+ ruhige Lage
+ kleine Wohnanlage
+ offener Wohn/Ess/Kochbereich
+ hohe Räume mit Sichtbalken
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Diele
+ helle Holztüren
+ Rollläden
+ Parkettboden
+ schöne Fliesen
+ Südwest-Balkon
+ Abstellnische
+ praktischer Speicher
+ Waschraum für eigene Waschmaschine
+ Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
+ Stromanschluss im Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (50€)
+ Kabelanschluss
+ Internet bis 250 MBit/s möglich

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Kunde,

gerne bieten wir Ihnen weiterhin Einzel-Besichtigungen in den von uns angebotenen Immobilien unter Berücksichtigung der geltenden Ausgangsbeschränkungen sowie der Abstands- und Hygieneregeln an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht alle Kunden in der Corona-Pandemie zur Besichtigung einladen können und berücksichtigen die ersten Anfragen.

Senden Sie uns direkt aus dem Angebot bequem eine schriftliche Anfrage und geben Ihre Telefonnummer an.

Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt.


Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Angela Lanzl

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