Möbliertes Dachgeschoßapartment im hochwertigen Neubauhaus

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Details der Immobilie

ID
1469
Ort
85586 Poing b München (Markomannenstraße 14)
Objektart
Wohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
2016
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2019
Garagen
1
Nettokaltmiete
1.060,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
140,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
01.06.2016
Befeuerungsart
Elektroheizung
Endenergiebedarf
14,90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
A+

Objektbeschreibung

Das größzügige Apartment ist bereits mit Möbeln ausgestattet und ideal für Wochenendpendler. Zum Dachgeschossapartment gelangen Sie mit dem Lift, die einladende helle Diele erschließt alle Räume. Vom großzügigen Wohn- und Schlafbereich können Sie den Westbalkon betreten. Die Küche ist komplett mit einer EBK und schöner Sitzgelegentheit ausgestattet. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein großes Dachfenster. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialen ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört eine Garage (60 €)

Lage

Das neue Wohnhaus ist in Poing Süd in ruhigen und eingewachsenen Umfeld gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Die sehr familienfreundliche Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Bürger jeden Alters viel zu bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Das Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 5800 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A94 und A99 sind Sie sehr gut ans Autobahnnetz angebunden. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW nur 20 Min. entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.

Ausstattung

+ möbliert
+ Einbauküche
+ Essküche
+ Lift
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Fenster im Bad
+ West-Balkon
+ Fußbodenheizung
+ kontrolierte Wohnraumlüftung
+ DSL möglich
+ Garage (60 €)
+ ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Kunde,
wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot bequem eine schriftliche Anfrage.

Qualifizierte Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommenn und ohne Haustiere werden bevorzugt.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigung durchgeführt, die Anzahl der Teilnehmer ist deshalb begrenzt. Eine Einladung erfolgt in der Reihenfolge der Anfragen.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Herbert Lanzl

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