Wunderbare Einliegerwohnung im DG mit sonnigem Balkon für eine Person

85586 Poing b München, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1530
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85586 Poing b München
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Breitbandzugang
    DSL 0 Mbit/s
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen die Ruhe, sind sehr ordentlich und sind schon im mittleren Alter, dann passt dieses Angebot.

Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

Die Einliegerwohnung liegt im Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Doppelhaushälfte und ist ideal für eine Person geschnitten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe und kleinen Schrank. Der helle Wohnraum mit Gaubenfenster besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit einem offenen Küchenbereich. Vom Wohnraum erreichen Sie den sonnigen Balkon. Das Badezimmer mit Dusche ist hell gefliest und ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die neuwertige EBK kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung

+ neue Bodenbeläge in Holzoptik
+ Süd-Balkon
+ offene Küche
+ neuwertige EBK (optional gegen Ablöse)
+ Dachflächenfenster in der Küche
+ schöner Wohnbereich
+ Gaubenfenster im Wohnen/Schlafen
+ Holzfenster
+ praktischer Flur
+ Bad mit Dusche
+ Bad mit Dachflächenfenster
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Außenstellplatz (20 €)
+ Telekom-Internet bis zu 175 MBit/s
+ Kabel-Internet bis zu 1.000 MBit/s

Sonstige Informationen

-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

Lage

Die neu renovierte helle Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca.15 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 100 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.

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