Beschreibung

Termine erst ab Anfang September möglich!

Die hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer-Neubauwohnung liegt im 3. OG einer neuerbauten Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen. Über ein breites Treppenhaus oder dem Lift erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Der ideale Wohnungsgrundriss bietet Platz für bis zu 2 Personen. In der Diele sind Schuhschrank und eine Garderobe gut zu stellen. Der sonnige Wohn/Essbereich und der Balkon sind süd-westlich orientiert, die offene Küche (ohne EBK) ist in den Wohnbereich integriert. Das modern geflieste Duschbad mit bodengleicher Echt-Glas Dusche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer und das kleine Zimmer (Homeoffice) sind nord-östlich orientiert. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (70 €) gehören zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Reinigung der Wohnanlage verantwortlich.

TGNr.56, KeNr.2.09

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ausstattung

+ Fernwärme Geothermie
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ hochwertige Design-Bodenbeläge in Holzoptik
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Raffstores
+ Südwest-Balkon
+ Sichtschutz am Balkon
+ bodentiefe Fenster
+ weiße Innentüren
+ Personenaufzug
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Handtuchheizkörper im Duschbad
+ bodengleiche Echt-Glas Dusche
+ Waschbecken mit Unterschrank
+ Gegensprechanlage
+ Netzwerk
+ Kellerabteil mit Strom und Licht
+ Glasfaseranschluss
+ TG-Stellplatz mit 230 V Anschluß (70 €)
+ Vorrüstung für Wallbox bzw. Ladestation vorhanden
+ Heizungsart, Fernwärme
+ Hausmeister und Reinigung des Treppenhauses

Sonstige Informationen

- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,

wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.

Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.