Möbliertes Apartment zum Wohlfühlen

80995 München Feldmoching-Hasenbergl, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1620
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ratoldstraße 30
    80995 München Feldmoching-Hasenbergl
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Breitbandzugang
    DSL 0 Mbit/s
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    16.01.2022
  • Nettokaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.210,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • DSL
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.02.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das möblierte Apartment ist im 5. Obergeschoß eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit großzügiger Parkanlage gelegen. Sie erreichen das Apartment über bereits sanierte Personenaufzüge. Die praktische Diele mit Abstellnische lädt Sie in das sehr gut geschnittene Apartment ein. Der große Wohnraum und der davorliegenden Balkon sind östlich orientiert. Das Bad und die Küche sind innenliegend. Die gepflegte Einbauküche, die Möblierung und die Waschmaschine sind mit vermietet. Im Bad mit hellen Fliesen ist eine Dusche mit breit öffnender Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz (70€) und ein kleines Kellerabteil. Der Wasch/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

+ 2 Personenaufzüge
+ Einbauküche
+ riesiger Einbauschrank im Wohnzimmer
+ Couch mit Tisch
+ Fernseher
+ Schlafraum mit Bett
+ Laminatboden im Wohnzimmer
+ Esstisch mit 2 Stühlen
+ Duschbad
+ Glasduschabtrennung weit öffnend
+ Duschsitz
+ Duschhaltestange
+ beleuchteter Glasspiegel
+ Waschmaschine im Bad
+ helle Badfliesen
+ Innenjalousien
+ Kleiderschrank in Diele
+ Abstellnische
+ geschützter Ost-Balkon
+ Sitzbank mit Tisch am Balkon
+ Pflanztrog am Balkon
+ Wandtrockner am Balkon
+ Kabelanschluss
+ kleines Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum
+ großzügige Parkanlage
+ Hausmeister
+ Treppenreinigung
+ Internet bis 250 MBit/s möglich
+ U-Bahn U2 und S-Bahn S1 (Feldmoching)

Sonstige Informationen

-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

Lage

Die Wohnanlage ist im nördlichsten Stadtbezirk der Landeshauptstadt München in Feldmoching/Hasenbergl nach Feldmoching hin gelegen. Das Haus ist in eine weitläufige und sehr gepflegte Parkanlage eingebettet. Der Stadtbezirk hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das liegt nicht zuletzt an den nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten wie der Panzerwiese oder dem Fasaneriesee. Hier finden Sie auch eine Vielzahl an weiteren Freizeitmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Kindertagesstätten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die U- und S-Bahn-Station Feldmoching ist nur wenige Gehminuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit ist man mit dem PKW im Stadtzentrum oder auf dem Autobahnring A99.

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