Apartment mit EBK, Wannenbad und Balkon

80993 München Moosach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1656
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riesstr. 65
    80993 München Moosach
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Breitbandzugang
    DSL  Mbit/s
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    15.10.2022
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    198,00 EUR
  • Warmmiete
    938,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Breitbandzugang
  • ✓ DSL
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das helle und sonnige Apartment liegt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit optimaler Westausrichtung und wurde aktuell frisch renoviert und gestrichen. Im Flur-Eingangsbereich befindet sich über die gesamte Länge ein großer und sehr praktischer weißer Einbauschrank mit Schiebetüren. Im weiß gefliesten Bad (ohne Fenster) mit Badewanne, kann die Waschmaschine gestellt werden. Das Apartment besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit neuem Vinylboden, der offene Küchenbereich ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die große West-Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein und lässt einen großzügigen Rundumblick bis in die Alpen zu. Ihr Auto kann (Parkkarte) auf dem großen OEZ-Parkplatz gestellt werden. Die Wohnung wird nur zur Nutzung durch eine Person vermietet.

-Auf den Bildern der Diele und des Wohnraumes sind noch die alten Bodenbeläge zu sehen-

Ausstattung

+ Wohn- und Schlafraum
+ frisch renoviert/gestrichen
+ Küche EBK
+ gefliester offener Küchenbereich
+ neuer Vinylboden
+ Einbauschrank in der Diele
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ West-Balkon
+ 1 Stellplatz OEZ- Parkplatz mit Parkkarte
+ Müllschlucker auf jeder Etage
+ Waschraum mit Münzautomaten
+ Kellerabteil
+ Kabelanschluss
+ Kabel-Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice

Sonstige Informationen

-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

Lage

Die Wohnung liegt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und befindet sich in zentraler Lage. Die optimale Infrastruktur und zwei U-Bahnlinien mit denen Sie z.B. den Hauptbahnhof und die City in nur ca. 10 Minuten und die Universität in ca. 13 Minuten erreichen, macht Sie unabhängig. Die öffentliche Anbindung zur Flughafen-S-Bahn ist ideal. Zudem stehen Ihnen drei Bus-Linien: 51, 50 und 143 direkt vor dem Haus zur Verfügung. Über den nahen gelegenen Frankfurter Ring sind Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten auf den Autobahnen A8 und A9. Im Olympia-Einkaufszentrum haben Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Einkaufsmärkte, moderne Shops, Restaurants und Cafés. Ihre Freizeit können Sie im nahe gelegenen Olympia Park, der Olympia Schwimmhalle sowie in den anderen Sportstätten verbringen, welche mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.

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