Zum Wohlfühlen – außergewöhnliche Maisonette-Whg. mit großem Balkon

85614 Kirchseeon, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205965
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pfarrer-Antholzer-Straße 7
    85614 Kirchseeon
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    2.880,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.210,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.11.2018
  • Gültig bis
    21.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Anfragen bitte nur über E-Mail -

Sie erreichen Ihre Wohnung über ein ordentliches Treppenhaus ohne Lift. Die schön geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine optimale Wohnnutzung für ein bis zwei Personen. Die praktische Diele erschließt Wohnbereich, Abstellraum und das Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Über den großen Wohn- und Essbereich mit Laminatboden erreichen Sie den geschützten und großen Balkon. In der gefliesten Küche ist eine umfangreiche EBK vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoß mit Schlafzimmer und Bad. Im Schlafzimmer können Sie ein Bett mit einer maximalen Breite von 1,60 m, aufgrund der Schrägen kann nur ein kleiner Kleiderschrank gestellt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (60€). Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst pflegt die Wohnanlage.

Die Wohnung ist ab Mitte August verfügbar.

Ausstattung

+ neue Kunststofffenster 2021 (dreifach verglast)
+ Küche mit EBK
+ schöner Wohnbereich
+ Laminatböden in Wohnbereich u. Schlafraum
+ praktische Diele
+ helles großes Bad mit Dachflächenfenster
+ Badewanne
+ Glas-Runddusche
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
+ Abstellraum
+ großer West-Balkon
+ Duplex-Stellplatz oben (60€)
+ Kellerabteil
+ Telekom-Internet bis 250 MBit/s möglich
+ Kabel-Internet bis zu 1000 Mbit/s möglich
+ Kabelanschluss
+ Hausmeister und Hausreinigungsservice

Sonstige Informationen

- WICHTIG -
Sehr geehrte Kunden,

wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen.

Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen.
Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.

Lage

Der Markt Kirchseeon liegt am Südrand des Ebersberger Forstes ca.26 km östlich der Landeshauptstadt München und ist eine lebhafte Gemeinde mit derzeit ca. 10.700 Einwohner. Mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Durch seine vielfältigen modernen Sportanlagen und durch die Lage am Voralpenland mit seiner waldreichen Umgebung ist es ein beliebtes Wanderziel. Das Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger, Berufsbildungswerk, Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 304 und die Bahnstrecke München-Rosenheim gewährleistet. Zum Flughafen München sind es ca.46 km.

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