Ein Immobilienkauf braucht Kompromisse 

Die Suche nach dem perfekten Eigenheim ist durch das Internet zwar komfortabler, aber nicht unbedingt leichter geworden. Lage, Ausstattung und der finanzielle Aspekt bestimmen Pro und Kontra. Immerhin ist ein Immobilienkauf die wichtigste finanzielle Entscheidung im Leben. Worauf es bei der richtigen Auswahl ankommt, erfahren Sie hier. 

Der passende Standort

In Ballungsräumen mangelt es an Wohnraum und der Immobilienmarkt ist begrenzt. Gleichzeitig kämpfen kleine Dörfer und Viertel um jeden Einwohner, eine besonders interessante Umgebung für Familien, Senioren oder Ruheliebende. Harmonieren Infrastruktur und der persönliche Lifestyle miteinander, lebt es sich umso glücklicher.

Wie viel Immobilie ist finanzierbar? Machen Sie den Leistbarkeits-Check

Ist der Entschluss gefasst, in der Region Poing ein Haus zu kaufen, empfiehlt es sich, die Rahmenbedingungen genau festzulegen. Wo soll das gewünschte Objekt liegen, möchten Sie nach dem Erwerb Ihre Immobilie vermieten und was darf die Wohnung maximal kosten? Diese Fragen zuerst mit einem Finanzberater abzuklären ist sinnvoll, zusätzlich leistet ein Immobilienmakler in der Nähe ausführliche Beratungen bis Sie am Ziel „Immobilienkauf“ angelangt sind. 

Welche Ansprüche soll die Wunschimmobilie erfüllen?

Abhängig von der jeweiligen Lebenssituation unterscheiden sich die Anforderungen an die perfekte Immobilie. Werden Sie sich darüber im Klaren, wie Ihre zukünftigen vier Wände aussehen sollen. Die Anzahl der Zimmer, Bauart (Reihenhaus, Maisonette, Doppelhaushälfte, Gartenwohnung), Küchengröße und Tageslichtbad spielen eine wesentliche Rolle. Hinzu kommen Anforderungen an die infrastrukturelle Ausrichtung von Einkaufsmöglichkeiten, Hochgeschwindigkeits-DSL oder ärztlicher Versorgung. 

Prioritätenliste erstellen

Immobilien sind immer eine Kompromisslösung. Soll die Natur zum Laufen greifbar nahe sein oder sind gute Schulen in der Nachbarschaft essenziell? Oft ist es nicht wirklich der Anspruch ans Wohnen, sondern vielmehr eine Stadt, ein Dorf oder ein Viertel, indem man sich einfach wohlfühlt. Wer Nachtleben und Gastronomie bevorzugt, filtert Objekte nach anderen Kriterien als jemand, der morgens länger schlafen möchte und aus diesem Grund kurze Fahrten zum Arbeitsplatz bevorzugt. Für Immobiliensuchende stellt sich außerdem die Frage: Garten oder Balkon, Alt- oder doch lieber Neubau? Schreiben Sie Ihre persönlichen Top Ten nieder und beurteilen Vorzüge als auch Nachteile. 

Fazit

Ordnen Sie Ihre persönlichen Anforderungen und lassen Sie sich vom aktuellen Immobilienangebot inspirieren. Nach einer seriösen Wertermittlung des Hauses, erfolgreichen Verhandlungen und einem reibungslosen Verkauf können Sie Ihre Traumimmobilie in vollen Zügen genießen.