Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung – kompetent ermittelt

Immobilien zeitnah und bestmöglich vermittelt – die Grundlage ist eine realistische Bewertung vor dem Immobilienverkauf oder einer Immobilienvermietung.

Verschiedene Bewertungsverfahren sowie fachliche Expertise führen zu einer aktuellen Markteinschätzung eines Objektes.

Der tatsächliche Wert einer Villa, Eigentumswohnung oder eines Hauses unterliegt vielen Faktoren. Entscheidende Einflüsse zu benennen und detaillierte Analysen zu verfassen, bilden die Basis für Käufer und Verkäufer in der Durchsetzung von Interessen. Immobilien schätzen zu lassen, stärkt die Verhandlungsposition.

Wertermittlungen durch Lanzl Immobilien bleiben für Sie unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei.

Immobilie bewerten – fairen Preisansatz finden

Das Lanzl-Immobilien Team engagiert sich für den Erfolg Ihres Verkaufswunsches und hilft dabei, Immobilien zu bewerten.

Für einen ersten Eindruck wird zu Beginn ein Richtwert ermittelt. Verschiedene Indikatoren anhand tagesaktueller Vergleichsdaten machen einen kurzfristigen Überblick der Rahmenbedingen eines Verkaufes möglich.

Der Orientierungswert kombiniert die Angebots- und Nachfragesituation, hinzu kommen individuelle Kriterien. Zur ersten Werteinschätzung sind Grundstücksfläche, Wohnfläche und das Baujahr eines Objektes wichtig. Diese Einschätzung des Richtwertes basiert auf statistischen Methoden und dient als Grundlage für Gespräche. Individuelle Ausstattungen und weitere Faktoren wie beispielsweise der Zustand des Gartens haben zusätzlichen Einfluss auf den Immobilienwert.

Eine detaillierte Bewertung der Immobilie spiegelt den gegenwärtigen Wert wider. Bei echten Kaufinteressenten stößt ein realistischer Marktwert auf Akzeptanz und lässt eine intensivere Beschäftigung mit Ihrer Immobilie folgen. Eine wohlüberlegte Preisfindung mit korrektem Marktwert zählt zum wesentlichen Bestandteil einer professionellen Präsentation. Ist ein Preis zu hoch angesetzt, verzögert oder verhindert dies den Verkauf.

Immobilie bewerten lassen

Ausgehend von baulichen Daten fließen Argumente wie Marktstärke, Lage und Ausstattung in die Berechnung mit ein.

Eine persönliche Bewertung von Objekten durch Ihren Immobilienmakler ist von Vorteil, um einen genauen und transparenten Verkaufspreis zu erhalten.

Experten wissen die Besonderheiten Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen und berücksichtigen diese in der Wertbestimmung. Auch eine Anpassung an die potenzielle Zielgruppe des vorhandenen Angebots kann auf Wunsch vorgenommen werden.

Ein Haus zu bewerten, bedarf genauer regionaler Kenntnisse, einer fundierten Marktanalyse und exzellentem Fachwissen. Anschließend erhalten Sie ein Exposé mit allen Fakten und Daten zum möglichen Verkaufspreis.