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Wann sollte man den Preis der Immobilie senken?

Immobilienpreis nur nach fachlicher Einschätzung senken

Ihre Wohnung oder Ihr Haus lässt sich nicht verkaufen? Eine Möglichkeit, den Markt positiv zu beeinflussen, ist die Preissenkung. Idealerweise haben Sie als Verkäufer eine Preisvorstellung, die Sie vor Veröffentlichung Ihres Angebots mit dem Immobilienexperten abgesprochen haben. Für diesen elementaren Bestandteil beim Hausverkauf hat ein Makler das nötige Feingefühl, wann der richtige Zeitpunkt zum Erfolg führen kann. 

Angebot und Nachfrage 

Das Gesetz des Immobilienmarktes basiert auf Angebot und Nachfrage. Gibt es viele Häuser und Wohnungen am Markt, die nicht von genügend Käufern erworben werden, fällt der Preis. Gleichzeitig entscheiden Ausstattungsmerkmale, Lage und Größe den Kampf um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Sind Objekte vergleichbar und werden günstiger angeboten, finden diese eher einen Käufer. Den Preis zu reduzieren, macht Ihre Immobilie wieder konkurrenzfähig.

Marktentwicklung beobachten

Wie bei allen anderen Konsumgütern gibt es auch bei Immobilien bauliche Trends und bestimmte Interieur-Tendenzen. Stadtteile, Viertel, Haustypen oder ganze Städte werden plötzlich bevorzugt oder fallen ebenso schnell in Ungnade. Diese Entwicklungen haben klare Auswirkungen auf den Preis von Immobilien. Versuchen Sie in einem Stadtteil eine Immobilie zu verkaufen, wo die Preise sich nach unten korrigieren, müssen Sie diesem Gefälle folgen, um das Objekt erfolgreich zu verkaufen. Alternative: Einfach warten, bis sich die Preise wieder nach oben entwickeln oder beauftragen Sie Ihren Immobilienmakler in Poing. 

Rechtzeitig planen

Findet der Hausverkauf statt, hat der Verkäufer in den meisten Fällen bereits ein anderes Zuhause gefunden und seinen Umzug festgelegt. Das bedeutet, innerhalb einer bestimmten Zeit muss das alte Haus verkauft werden, damit die neue Finanzierung als solides Fundament für die nächsten Jahre dienen kann. Ist der vorgegebene Zeitrahmen nicht einzuhalten, verteuert sich das Vorhaben zusätzlich. Sie befinden sich in dieser Situation und möchten Ihre Immobilie am schnellsten Weg verkaufen? Wir bringen Sie wieder auf Kurs. 

Rat vom Immobilienspezialist

Bevor Sie sich nach einer neuen Bleibe umsehen, lassen Sie den aktuellen Immobilienwert ermitteln. Erst danach ist es ratsam, Finanzierung und Objekt zu wechseln. Ihr Immobilienmakler verfügt über fundierte regionale Marktkenntnisse, evaluiert Kaufpreisentscheidungen und reagiert lösungsorientiert auf kritisches Feedback. Vertrauen Sie auf die Expertise des Fachmannes und seinen Beratungsqualitäten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie in Poing mieten? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. 

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