Wieviel ist Ihre Immobilie wirklich wert?

Wer einen Immobilienverkauf plant, sollte dieser Frage sehr viel Aufmerksamkeit schenken. Neben dem Zustand und der Lage einer Immobilie spielt der Preis eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Das bedeutet nicht, dass Eigentümer Ihr Objekt möglichst günstig anbieten sollten, sondern dass sie sich frühzeitig über einen fairen Marktpreis erkundigen sollen. Als Makler in Poing unterstützen wir Sie bei der Immobilienbewertung Ihres Eigenheims.

Marktwert kennen

Unser Team beobachtet den Markt sehr genau und ist in der Lage, Ihnen mit diesen Informationen die Ermittlung einer realen Preisgestaltung zu ermöglichen. Nur mit dem richtigen Marktpreis lässt sich die Qualität der Interessenten zu Ihrem Vorteil erhöhen.

Vermeiden Sie …

… eine wertfreie Preisfestsetzung. Weder die Kosten für eine Folgefinanzierung noch die Tatsache, dass ein Nachbar vielleicht eine spekulative Information über erzielbare Höchstpreise in Erfahrung gebracht hat, hilft beim Immobilienverkauf. Der Markt orientiert sich nach seinen eigenen Gesetzen.

Marktbeobachtung

Sowohl bei der Immobilienvermietung als auch beim Verkauf eines Objektes sollten Sie vergleichbare Immobilien in Ihre Kalkulation einbeziehen. Achten Sie darauf, in den wesentlichen Punkten wie Wohnfläche, Immobilienart, Zustand, Baujahr und Grundstücksfläche übereinzustimmen. Als Immobilienmakler der Region kennen wir die Gründe für Preisentwicklungen genau und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Verkauf planen

Eine Vergleichswertanalyse hilft dabei herauszufinden, welche Immobilien sich mit Ihrem Objekt vergleichen lassen und wie lange diese schon am Markt sind. Manche Eigenheime verkaufen sich bereits nach wenigen Wochen, andere sind über Monate oder Jahre hinweg am Markt und harren förmlich aus. Je nach Dringlichkeit, ob verkauft werden soll oder muss, gilt es die Preisfestsetzung zu berücksichtigen. In jedem Fall ist es ratsam, eine Bestimmung des Preises erst vorzunehmen, nachdem Sie sich mit einem Immobilienmakler über Ihr Vorhaben ausgetauscht und eine marktreale Einschätzung erhalten haben.