- Hauptstraße 24, 85586 Poing
- 08121 - 250 65 80
Das Reihenmittelhaus ist ideal und sehr ruhig in einem gewachsenen verkehrsberuhigten Wohngebiet in Poing-Süd gelegen. Der ideale Grundriss bietet für die Familie viel Raum und variable Möglichkeiten der Nutzung. Durch die etwas in das Haus versetzte Eingangstüre entsteht ein wettergeschützter Zugang, der zusammen mit der großen Eingangsdiele sehr einladend ist. Gleich neben der Diele befindet sich das neue Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Die Küche ist gefliest und schließt sich links an die Diele an. Vom abgeschlossenen Treppenhaus erreichen Sie den großen und hellen Wohn-Essbereich mit Parkettboden. Der Garten mit der Terrasse ist westlich orientiert, ein praktisches Gerätehäuschen bietet Platz für allerlei. Im 1. OG sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die beiden westlichen Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss mit dem sonnigen Studio wird sicherlich von allen heiß begehrt werden. Zusätzlich ist im Dachgeschoss auch ein Duschbad und ein Abstellraum vorhanden. Im Keller gibt es einen großen Kellerraum, einen Wasch/Anschlussraum, den Hobbyraum und den Heizungskeller. Alle Räume haben Kunststofffenstern mit Rollläden. Das Reihenmittelhaus wird unrenoviert verkauft. Eine Renovierung vor dem Einzug ist sinnvoll und bietet die beste Möglichkeit Ihr Traumhaus selbst zu gestalten. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz (17.500,00 €).
+ Reihenhausanlage mit privatem Spielplatz
+ verkehrsberuhigter Bereich
+ guter Schnitt mit Studio
+ 5 Schlafzimmer
+ heller großer Wohn- Essbereich
+ Rollläden
+ Kunststofffenster
+ Hobbyraum
+ Kellerraum
+ Westgarten mit Terrasse
+ Gerätehäuschen
+ Tiefgaragenstellplatz (17.500 €)
+ Internet bis 250 MBit/s möglich
+ Kabel-Internet bis 1000 MBit/s möglich
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 716.500,00 €
Maklerprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % MwSt., verdient bei Vertragsabschluss und zahlbar durch den Käufer.
Das Reihenhaus ist in Poing-Süd im ruhigen und gewachsenen Umfeld gelegen. Es ist mit dem Wohnzimmer, Balkon, Terrasse und Garten westlich orientiert. Bis zur S-Bahnstation Poing und dem Einkaufszentrum sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeindegibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen, sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
vom
10.03.2024
bis
17.03.2024
