Beschreibung

Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen und architektonisch gelungenen Wohnanlage in Poing Am Bergfeld. Sie ist perfekt für Zwei oder eine Familie mit Kind. Alle Räume der Wohnung sind vom gefliesten Flur aus zu erreichen. Die sehr gute Raumaufteilung überzeugt vor allem durch das sonnige Wohnzimmer, das auch Platz für den Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den sehr großen Westbalkon, hier lässt sich die Freizeit voll und ganz genießen. Die Küche die über einen modernen Fliesenboden verfügt ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafräume sind nördlich orientiert. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Das Gäste-WC ist sehr praktisch. Der Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €), ein oberirdischer PKW-Stellplatz (7.000 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich wird der Trockenraum und der Fahrradraum genutzt. Der auf die Wohnung mit TG und Aufzug entfallende Rücklagenanteil beträgt ca. 5.143,89 €.

Ausstattung

+ komplette Einbauküche mit E-Geräten
+ Parkettböden
+ Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
+ sonniges Wohnzimmer
+ großflächige Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Fliegenschutzgitter an Balkontüre
+ Badewanne
+ Duschabtrennung
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ praktische Speisekammer
+ sonniger großer West-Balkon
+ Markise
+ Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ oberirdischer Stellplatz (7.000 €)
+ Kellerabteil
+ oberirdischer Fahrradraum
+ Trockenraum
+ großzügiger Lift
+ Spielplatz vor dem Haus
+ Telekom Internet bis 250 MBit/s

Sonstiges

Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Maklerprovision: Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Der Gesamtkaufpreis inkl. 1 TG-Stellplatz, 1 Außen-Stellplatz, Einbauküche, Markise beträgt insgesamt 599.000,00 €.

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