Beschreibung

Die moderne und seniorengerechte Wohnung befindet sich im EG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit betreuten Wohnungen des Seniorenzentrum Poing. Die Wohnung ist fest an das Seniorenzentrum Poing vermietet, mit dem Zweck die Wohnung an betreuungsbedürftige Senioren weiter zu vermieten. Eine Eigennutzung ist bei langfristiger persönlicher Betreuungsbedürftigkeit möglich. Sie erreichen die sonnige Wohnung über die eigene Eingangstüre ohne Stufen überwinden zu müssen. Eine praktische Diele lädt Sie in die schöne Wohnung ein. Über den Flur gelangen Sie zum Wohnraum, der durch die französischen Fenster strahlend hell ist. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Bad mit Fenster ist eine große Dusche die mit Rollstuhl befahrbar ist. Selbstverständlich ist ein Platz für die Waschmaschine im Bad. Alle Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Fahrradabstellraum und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung und Rücklagenzuführung mtl. 255 €. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 735 €.

Ausstattung

+ Betreuung durch Seniorenzentrum Poing
+ Notruf zum Seniorenzentrum
+ Weitgehend barrierefrei für Wohnung und Zugang
+ Hochwertiges Feinsteinzeug in Diele, Bad und Küche
+ Bad mit großer Dusche für Rollstuhl befahrbar
+ Bad raumhoch gefliest
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Französische Fenster
+ Fenstergriffe barrierefrei
+ Rollläden
+ Parkett im Schlafzimmer
+ Süd-Terrasse
+ Personenaufzug
+ Türöffner an allen Haustüren
+ Klingel mit Gegensprechanlage
+ Großer Kellerraum mit Stromanschluss
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Internet bis 250 MBit/s möglich
+ TV-Kabelanschluss möglich
+ Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s möglich
+ Zentrale ruhige Lage

Sonstiges

Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Maklerprovision: Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

WEG26Whg6RL17255